请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
 找回密码
 注册

快捷登录

贷款贴士:申请贷款时,选择Broker和Banker有什么区别?

在澳洲,如果想要申请贷款,一般有三种方式:找信贷中介(Broker)、找银行贷款经理(Banker)或自行申请。

通常情况下,大多数人会倾向于找Broker或Banker,而不是自行处理;但有些朋友会混淆Broker和Banker,也不清楚两者有什么不同,更不知道如何选择…

今天,我们就从几个方面来聊聊贷款时,找Broker和Banker的不同之处。

本质区别

Broker:有多家银行授权的贷款经理人(Outsourceing/Third party),对整个贷款市场的政策和产品有更广泛的认知,独立性更强。

Banker:直属某家特定银行的贷款经理人,更熟悉自家银行的政策和产品且只能推荐自己所在银行的贷款产品。

w2.jpg

资源区别

Broker:资源丰富的Broker合作的银行和非银行贷款机构数量可高达几十家,能够帮助客户比对不同的贷款产品,做出更个性化的贷款解决方案。

Banker:对自家银行产品和政策了如指掌;对于自家银行贷款申请的拿捏更为精准。

住房贷款的选择

Broker:更了解住房贷款流程、贷款政策和一些住房补贴政策;且由于资源丰富,Broker可以帮您比较多种贷款产品和利率。服务更为个性化。

Banker:由于直属一家特定的银行,Banker提供的住房贷款选择较为有限,因为他们只能提供自家银行的产品。服务相对较为单一。

利益出发点

Broker:Broker服务性更强,致力于将客户的利益最大化(比如如何节省利息等)。

Banker: 由于直属银行,Banker的出发点是自家银行的利益。所以只能在所在银行的现有产品中做对比,推荐相对适合的贷款产品,Banker不能在整个经济内容市场中为顾客选择。

w3.jpg

服务区别

Broker:服务范围广,也更为长期。包括:前期咨询、申请预批、指导准备材料、代为递交文件、即时咨询、高效沟通、指导房屋成交过程、后续服务(调整贷款产品、更换贷款银行等)。

除此之外,Broker更关注整个贷款市场的动态和您的贷款情况,专业的Broker会为您提供即时相关资讯。有需要的话,Broker也能够帮您联系会计、律师、房屋中介等。

Broker的服务时间比较有弹性,可以和Broker协商在非工作时间找Broker咨询。简单来说,Broker服务性更强,可以跟着您的时间走。

Banker:Banker的服务更为一次性,通常只为您的贷款申请本身负责。有些银行支持在线申请选项,但大多数银行仍需要您亲自前往分行递交材料。

贷款申请成功后,除非在客人要求的情况下,可以帮助您做适当的利率调整,Banker没有义务为您提供后续服务、包括更换更适合的贷款产品。

Banker的工作时间比较固定,只能在工作日找Banker咨询。这种情况,您可能就需要请假去做咨询。简单来说,Banker服务性更弱,您需要跟着Banker的时间走。

w4.jpg

总结

Broker的优势:业务范围广、对于整个贷款市场的产品有着更广泛的认知,对于不同银行的不同贷款产品更加熟悉;能够根据您的情况和需求制定出较为个性化的贷款方案。除此之外,Broker提供的服务相对较为完善且长期(比如由于利率调整而更换贷款银行、贷款产品等)。

Banker的优势:由于Banker是直属某家银行的贷款经理,他们对于自家银行的产品、政策更为精通;有些银行broker和banker是不同的审核团队,因此通过banker的贷款审批有时候会快一些。

w5.jpg

总得来说,建议大家根据个人需求酌情选择Broker或Banker。如果您平时工作比较忙,没有太多时间自己去一家家银行网站上学习、研究、对比,亦或财务情况较为复杂,想要更全面的“托管”型服务,那Broker是个非常不错的选择。

想了解更多有关贷款的信息?

持续关注极光信贷

或者来极光信贷咨询!

评估自身的财务状况,

申请预批(Pre-approval),

选择更合适自己的贷款产品,

提高拿下贷款的成功率!

w6.jpg

点击下方名片,

即刻关注极光信贷公众号!

获取更多相关信息

联系我们

T: 03 6288 7616

M: 0457 718 668

E: info@aurorafinancetas.com.au

A: Level 1, 75 Liverpool St, Hobart

说点什么

B Color Image Link Quote Code Smilies |上传

商业推广

    战略合作