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2030年霍巴特最便宜的地区最少涨10万?到底是哪里!

图片来自:SAM ROSEWARNE

根据近期CoreLogic研究显示,发现霍巴特的过去三十多年的房价竟然惊人地上涨了326% !

也就是说,过去这些年,霍巴特的房价中位数以每年4.9%的速度在增长!如果保持这样的速度持续不停地上涨,那么霍巴特的房屋价值将会越来越高!

然而,最受影响的将会是目前房价便宜的区域......

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图片来自:MATT THOMPSON

以Gagebrook为例,这个地区是普通大众最能负担得起的地区。按照每年4.9%的增长速度来算,直至2030年,这个地区的房价中位数将从现在的$265,000左右涨到$407,586左右!差价竟然高达$142,000.....

Herdsmans Cove地区将从$275,000涨到$422,968;Clarendon Vale地区 也将从$287,000涨到$441,425;Bridgewater地区也将从 $303,000涨到 $446,433!

以上几个地区目前价格便宜也是有原因,来塔州时间长一点的都了解,具体投资角度来分析的话需要看大家个人怎么想。

塔州的经济发展越来越快,但是不停攀升的房价将会导致一个严峻的问题:将会有很多人负担不起。

Battery Point, Sandy Bay, Acton Park, Mount Stuart 以及 Kingston Beach 等霍巴特比较热门的区域也将突飞猛涨。

Kingston Beach地区将从5年内将从$815,000涨到 $1,035,223,至2030年房价中位数将飙升至$1,253,530!

Sandy Bay 地区的中位价将从$1,012,500涨至$1,557,302!增长$544,802!相当于目前霍巴特市中心中间价的房子!

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图片来自:SAM ROSEWARNE

与众多地区相比,富人区Battery Point的价格增长将更加夸张!6年内房价中位数将突破$2,000,000, 8年内将达到$2,391,675!

专家表示,由于近期贷款利息较低,可用住房资源又比较紧缺,霍巴特的房价可能会保持攀升的趋势,尤其是短时间内大幅增长。

所以说,买房还是要趁早......不然,可能真的要买不起了。

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Reference:

https://www.realestate.com.au/news/hobarts-cheap-suburbs-stare-down-a-sixfigure-increase/

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