房产交易量狂泄25% 创16年新低

根据最新的报告，去年澳洲住宅房市的销售业绩惨不忍睹，交易量已经沉至16年来的最低水平。
　　RP Data的最新数据揭示了去年众多卖家和中介机构的艰难处境：无人购房！根据该数据，全国房产的销售量狂掉25%，跌破10年平均线，布里斯本更是一泄千里，直降36.9%。去年，布里斯本共有34368套房产进入待售市场，而在2007年，这一数据则为69226套。
　　RP Data的研究分析师Cameron Kusher称，2011年，全澳的房产交易量仅有37.3万笔。自2009年9月起，售房业绩便开始下滑，去年一整年，跌势更是一发不可收拾。与此同时，新屋房贷数量也出现大跌。
　　去年成功售出的房产中，67%为独立屋。Kusher称，“2011年显然是房市的流年。我认为，去年全年相对较高的利率环境，以及消费者普遍的保守心态，这两点是导致交易量降至如此低位的最主要因素。”
　　由于房产交易量大跌，因此布里斯本的房产中值也缩水了近7%。Kusher称，虽然布里斯本在2011年的表现极其糟糕，但他相信该市房市已经触底，并且今年该市已经出现了复甦迹象。“利率已经减少了50基点，而且，2011年11月的减息确实促进了交易量。很多经济学家都认为，2012年储行仍得继续减息，因此，市场信心将获进一步的提升。”