AuroraFinance0评论4 天前
在塔州，私卖(private sale)一直都是比较主流的房屋交易方式，然而，最近拍卖(auction)也在塔州市场上慢慢变多了。 由于最近塔州房市火爆，为了利益最大化，房主们纷纷开始选择拍卖。然而，许多房主都非常愿意在正式拍卖之前就提前接受offer，提前几天到几周不等。 所以， ...
AuroraFinance0评论7 天前
许多人购买了房子之后可能会做一些升级，比如翻新老旧的厨房或卫生间；或者住了几年之后觉得空间不够想要再加一个房间或加盖一个楼层；又或者想要整理一下花园的花草树木等等。 许多人会想：升级房屋的花销都不低，可能一下子就要从银行账户支出几万澳元；或者还需要向银 ...
AuroraFinance0评论2021-07-16 18:32
新财年已经开始，是时候思考一下如何充分利用自己的投资房了。税务是一个比较复杂的问题，所以，关于税务和贷款方面的问题可以交给专业人士处理，作为业主，您则需要保持良好的记录。 保持良好记录 如果您想报销出租物业的费用，拥有良好的记录是至关重要的。如果您自己 ...
AuroraFinance0评论2021-07-16 13:57
六月房价持续涨高不跌 利率低、住房需求量大、住房资源短缺等因素不断推动着房价的上涨，上个月也不例外。 根据 CoreLogic 的最新数据显示，全澳的房价在过去 12 个月内上涨了 13.5%。在所有的首府城市中，霍巴特的房价上涨幅度依旧保持领先，上个月上涨了3%；悉尼位居 ...
AuroraFinance0评论2021-07-15 17:36
Australian Prudential Regulatory Authority (APRA) 希望银行为零利率和负利率做好准备，并呼吁他们采取一切“合理措施”，以确保银行的技术系统能够应对极端的货币政策。 APRA 周一表示，他们在七个月前向银行发出书面通知，要求他们告知监管机构，关于实施负利率是否存在 ...
AuroraFinance0评论2021-07-09 17:40
近年来，随着“超前消费”的概念越来越普及，许多人都会使用现在购买，稍后支付 (Buy Now, Pay Later)的服务。 以前，大家都会使用信用卡支付，而过去五年，更多的消费者倾向于使用稍后支付。 不过，在使用这项服务之前，我们还需要好好了解一下稍后支付是否会影响贷款申请 ...
AuroraFinance0评论2021-07-07 16:45
在购置住房时，有一部分人会选择买现房，而有的人会选择买地自己建房。买现房的朋友可以申请住房贷款，那么买地建房的朋友则可以选择建筑贷款。 建筑贷款适用于搭建新房或者对现有住房进行大规模的翻新，例如加盖，扩建，翻新厨房、厕所等等。相较于住房贷款，建筑贷款在 ...
霍巴特送餐0评论2021-07-07 15:03
三月苦减肥 七月变辣妹 遇上周年惠 全功亏一篑 激动的心 颤抖的手 终于 EASI三周年美食惠 它 来 了 ！ 这一天天的为你们操碎了心 让我看看有哪些小可爱还不知道 【 EASI三周年美食惠 】 活动优惠简单粗暴， 荤素搭配、营养均衡的套餐仅售$14.99！ 人气 ...
AuroraFinance0评论2021-07-02 17:35
随着房屋拍卖 (Auction) 活动越来越少，更多的人倾向于通过私卖 (Private Sale) 来交易房屋。在私卖中，最重要的步骤就是买家给出offer以及房主接受offer。 所以，在房市暴涨的情况下，每一套房屋可能都非常抢手，我们就要给出一份具有竞争力的offer，吸引房主接受我们的off ...
AuroraFinance0评论2021-07-01 18:39
很多人都有使用信用卡消费的习惯，甚至由于各家银行优惠政策，会同时开多张信用卡。但是大多数人都不知道，不论名下是否有负债记录或贷款，信用卡都会影响我们的借款能力。 为什么信用卡会影响借贷能力呢？ 因为贷方审核的是信用卡的额度（limit），而不是信用卡的余额（ ...
你好塔州0评论2021-06-29 11:45
塔州华语歌唱大赛奖品如下 据塔州华联会消息，为丰富塔州华人业余文化生活，传承中文传统文化，展示华人社区积极的生活风貌，增加社区群众的凝聚力和营造良好的社区文化氛围。塔斯马尼亚州华人社团联合理事会拟于七月四日举办“传承百年文化，唱响中国经典”的歌唱大赛活动 ...
AuroraFinance0评论2021-06-25 16:59
很多打算买房的朋友 应该都知道贷款这回事儿， 但是对于贷款申请的具体流程 还是没有一个清晰的概念。 今天我们就简单聊聊 贷款申请的具体流程。 1 咨询贷款经理 (Interview) 与贷款经理面谈时，贷款经理会了解您的个人情况及财务状况，然后根据您的需求为您推荐相对 ...
AuroraFinance0评论2021-06-24 17:19
什么是交割日(Settlement day)？ 当所购房屋转入您的名下，相关款项也转入卖家账户的那一天，就是交割日了。交割日的本质其实是一个法律程序，通常会由买卖双方的代理律师和代理银行共同完成。 交割日通常安排在您签完购房合同（支付 5% 或 10% 的房产押金）之后的30天至90 ...
AuroraFinance0评论2021-06-22 17:43
由于最近的利率比价低，许多名下有房产的朋友开始重新考虑住房贷款的问题。 Reserve Bank of Australia (RBA)官方已经表明：就目前来说，这样的低利率还是会保持一段时间的。然而，越来越多的事实证明，利率快要回升了。 如果您希望每个月的还款数额比较稳定，那么，固定利 ...
ENE_World0评论2021-06-16 19:13
‘ART-’一个消失的戏剧，即将在霍巴特疯狂上演。早鸟票限时限量火热开售 ‘ART-’剧情简介 ‘ART-’是一部由法国剧作家雅丝米娜·雷扎创作的喜剧。故事起因是皮肤科医生塞尔吉用二十万澳币买下了一幅著名画家的作品—— 一幅带着白色对角线的白色油画。塞尔吉、马克和伊 ...
AuroraFinance0评论2021-06-16 17:27
通常很多客人前来咨询贷款时，最先问到的两个问题是: 我最多能贷款多少钱？ 我最多能买多少钱的房子？ 关于能贷多少钱，之前已经为大家介绍过了，详情请点击以下文章： 贷款贴士：申请贷款时，收入到底怎么计算？ 贷款贴士：银行流水VS贷款申请 关于能买多少钱的房子， ...
ENE_World0评论2021-06-16 15:05
“Art- ”一个消失的话剧，即将于8月份在霍巴特重新上演... 早鸟票今日火热开售???????? 早鸟活动时间：6.16 - 6.30 早鸟活动票价：只需$20 （原价$35 ） 限时特惠仅100张‼️售完即止 ????购票链接：https://www.eneworld.com/shop/p/early ...
AuroraFinance0评论2021-06-14 15:49
在澳洲，如果想要申请贷款，一般有三种方式：找信贷中介（Broker）、找银行贷款经理（Banker）或自行申请。 通常情况下，大多数人会倾向于找Broker或Banker，而不是自行处理；但有些朋友会混淆Broker和Banker，也不清楚两者有什么不同，更不知道如何选择… 今天，我们就从 ...
AuroraFinance0评论2021-06-10 16:06
澳洲各地的房价继续大幅上涨， 大多地区都是卖方市场 这对买家来说非常棘手 因此在持续上涨的火爆房市中 如何下手购买非常重要 关注自己的财务状况，提前做好预批 (Pre-approval) 财务状况在申请贷款中至关重要。当您有一个良好的财务状款时，不论是处于什么样的房市 ...
AuroraFinance0评论2021-06-07 16:44
购买投资房时 除了之前说到的买房步骤 最重要的是减少未来不必要的开支 从而使利润最大化 这就需要我们在选投资房时 检查房屋的各种细节 那么，选房时需要注意些什么呢？ 屋顶有破损 在澳洲的朋友知道，修理屋顶是非常昂贵的。如果您看的房子房龄较大，一定要仔细检 ...
AuroraFinance0评论2021-06-05 19:53
“我年薪X万，能贷款多少钱？” 相信许多考虑房屋贷款的朋友心中都有这样一个疑问，所以在咨询贷款时都会最先想要了解自己的借款能力。然而，收入只是众多决定借款能力因素的其中一个；婚姻状况、有无子女、负债情况等等都会影响到借款能力。 所以，只看收入是无法准确计算 ...
AuroraFinance0评论2021-06-03 16:58
今年，霍巴特的房价中位数几乎每个月都在疯狂上涨，越来越高... 且不说外来移居者，就算是想要在霍巴特买房的当地居民，都被这么高的房价给吓坏了。 根据CoreLogic的最新数据显示，霍巴特的房价中位数（House & Units combined）创下新高：$574,543，在12个月内上涨了近$90 ...
你好塔州0评论2021-05-31 18:08
2021年5月28日， 由中华人民共和国驻墨尔本总领事馆主办， 普亚文化与澳洲塔州华人社团联合理事会协办， 华人影业CMC Pictures支持的 2021霍巴特中国电影周 在塔斯马尼亚州首府霍巴特拉开序幕。 政界、工商、文化、教育等 各界人士及华侨华人共100余人 齐聚本届电 ...
你好塔州0评论2021-05-31 17:44
下图这个品牌形象， 对于经常光顾Village电影院的朋友来说 应该不陌生， 图片来源：ME Bank 这就是ME Bank 投放在Village电影院的视频广告 然而最近，ME Bank被告上了法庭 这是怎么一回事呢？ ME Bank成立于1994年，是位于墨尔本的一家澳洲知名直销银行 (Direct ...
你好塔州0评论2021-05-27 18:01
前两篇给大家介绍了什么是信用报告以及信用报告与贷款之间的关系，大家应该已经知道信用记录的重要性了：信用报告的分数越高，风险越低，贷款的成功率也越高。 了解关于信用报告，详情请点击以下文章： 贷款贴士：什么是信用报告？（上篇） 贷款贴士：信用报告与贷款有 ...
你好塔州0评论2021-05-25 18:04
在大家心中， 银行流水可能就是简单的一份文件， 也就几页纸而已， 为什么对贷款申请那么重要呢？ 在收入和房屋估价都没问题的情况下， 贷款审批真的会因为一份银行流水 而卡住或被拒吗？ 下面我们就简单讲讲 银行流水中 贷款审批员 (Assessor) 认为很重要 却容 ...
你好塔州0评论2021-05-24 17:43
提到信用报告，很多人会觉得和自己没什么关系、和自己申请贷款更没有什么关联。其实不然，信用报告和大家的日常生活息息相关、也会影响到申请贷款的成功率。 下面我们来谈一谈关于信用报告和贷款的问题。 哪些因素会影响我的信用报告分数？ 信用报告分数是综合各个方 ...
你好塔州0评论2021-05-20 17:37
什么是信用报告 (Credit report)？ 提起信用报告，许多人可能都不知道信用报告是什么，甚至在澳洲生了很久的人也不了解它有什么作用。在澳洲，信用报告是一份很重要的文件。它主要是用来对您的信用等级进行评估，评估内容从您签的手机通信公司、申请的房贷等各种贷款、信 ...
你好塔州0评论2021-05-18 18:36
2021年5月28日至6月3日，为促进中澳文化交流，通过电影增进澳大利亚民众对中国的了解，由中华人民共和国驻墨尔本总领事馆主办、普亚文化与澳洲塔州华人社团联合理事会联合承办，CMC华人影业协办的2021霍巴特中国电影周，即将拉开序幕！ 届时，塔州民众将能欣赏近年来中 ...
你好塔州0评论2021-05-18 17:22
作为塔州唯一的高等学府 塔大可能是很多小伙伴来塔的第一站 霍巴特作为一个公共交通 并不是特别方便的城市 从City或者城市外围 往返Sandy Bay总是令人头疼 更别提稀缺的校区停车位 对那些踩点上课的朋友 也不是特别友好 近日塔大终于公布了 CBD校区规划蓝图的初稿 ...
你好塔州0评论2021-05-15 14:22
自住房该怎么选？ 选房时有什么值得注意的点？ 极光微课堂 在澳洲，选房标准其实并不复杂，最最主要的就是看地理位置。除此之外，还有以下几点标准帮助您简单评估房屋条件如何。* 1 尽量选House或带地的房子 带地的房子比较保值；而且通常面积比较大，将来可以根据家 ...
你好塔州0评论2021-05-13 17:13
每一年，政府公布财政预算案都备受关注。 这一年，面对新冠疫情及其带来的负面影响，澳洲政府采取的措施都有了比较好的效果。澳洲整体经济情况正在从新冠疫情影响中逐渐恢复过来，虽然前几年的债务依旧还在，但这次的经济回弹也给政府提供了比预期更多的资金。 图片来 ...
你好塔州0评论2021-05-11 19:21
每当临近深冬 总会让人怀念夏天 尤其是塔州的夏天 温暖而舒适 二十度出头的气温 特别适合逃离空调房 加入街道上 庆祝夏日庆典的人群 塔斯马尼亚美食节 作为霍巴特夏天的重头戏 每年都会吸引近30万游客来访 在码头找张餐桌 品尝玲琅满目的塔州美食 亦或是漫步 ...
你好塔州0评论2021-05-11 16:26
很显然，目前澳洲房市是卖家市场；而房市增长的速度也出人意料地快。 那么房市暴涨的原因到底是什么呢？ 住房需求量大 优质房源稀缺 少见的低利率 印花税优惠 首次置业补贴 首次建房补贴 在卖家市场中，购房者需要做到快、准、狠。 所以，购房之前提前做好预 ...
你好塔州0评论2021-05-10 19:39
一到期末就买楼？ 大概是每个留学生 来到澳洲后都会听到的梗 这一年来在疫情的打击下 国际留学生数量的直线下降 导致澳洲各大学的国际收入 也不尽人意 鉴于国际旅行的不确定性 未来几年国际留学生的 入学率也不好保证 然而这些都挡不住塔大 开启买买买的节奏 ...
你好塔州0评论2021-05-06 17:32
2017年，一套位于650 Sandy Bay Rd的豪宅以650万澳元的高价售出，并创下了塔州最高房价记录。 然而，此记录只保持了4年。2021年，Harrison Agents和来自墨尔本的房地产商Moda合作出售了一套位于Sandy Bay Rd的极其奢华的顶层公寓，售价800万澳元！这套公寓以150万澳元的差 ...
你好塔州0评论2021-05-06 12:56
申请贷款时， 我该选择本息同还还是只还利息？ 它们有什么不同？ 极光微课堂 在澳洲，向银行贷款一般有两种还款方式—本息同还(Principal and interest)和只还利息(Interest only)。许多人在面临这两种还款方式时会非常犹豫，不知道该怎么选择...... 今天，极光微课堂 ...
你好塔州0评论2021-05-04 19:24
一提到假钞 大家或许都会联想到犯罪电影里 等级森严的犯罪集团 又或者是所有人都抢得头破血流的 金属制精细模具 随着印刷技术的提升 我们似乎很少再听到有关假币的传言 然而就在一个月前 塔州警方通报塔西北部地区 发现有大额假币流通 而且上面还印有中文？ 就 ...
你好塔州0评论2021-05-03 16:02
拿到永居签证的小伙伴 是不是都在兴奋地计划买房呢？ 等等！ 还有一些更令人兴奋的消息！ 价值2万澳元的首次置业补贴， 印花税减半， 快来看看你是否符合条件！ 关于首次置业补贴，你知道吗？ 在2016 年7月1日至2022年6月30日期间，首次在塔州购房或建房的符合条件 ...
你好塔州0评论2021-04-30 14:44
在最新的住宅房地产调查中，澳洲四大银行之一的National Australia Bank（NAB）对最霍巴特的房屋价值做出评估，今年霍巴特的房价将上涨19.1%！这完全超出了上个季度预测的9.7%！ 作为澳洲四大银行之一的National Australia Bank（NAB）预测霍巴特的房屋价值将实现大幅增长 ...
你好塔州0评论2021-04-28 18:35
在需要还贷款的情况下， 如果您自己有50万澳元的资金， 您会选择开一个什么样的账户来存款呢？ 极光微课堂 一般来说，市面上各金融机构的明星产品，也就是Home loan package，都包含Offset account（对冲账户）；大部分的贷款账户也会自带Redraw facility这一项功能； ...
你好塔州0评论2021-04-27 17:29
很多长居霍巴特的小伙伴 在居住一段时间后 都会选择尽早买车 这其中的主要原因 就是公共交通的不便 不像澳洲其他大城市 别说共享单车或者电滑板 霍巴特既没有火车 也没有轻轨 主要的交通工具 还是靠公交车 然而公交车的 班次与覆盖率 也不尽人意 这导致很多 ...
你好塔州0评论2021-04-26 17:23
前一阵大家或许听说了很多 有关新冠疫苗副作用的报道 在全球范围内 多个国家都表达了对 阿斯利康疫苗与罕见血凝副作用 之间关联的担忧 澳洲各州在短暂暂停 该疫苗的注射后 又相继恢复了阿斯利康疫苗的注射 那么该疫苗的副作用 真的有这么可怕么？ 最近澳药物管 ...
你好塔州0评论2021-04-24 16:42
在澳洲漂泊多年的你，也许已经厌倦了不停地找房、看房、租房、搬家，好不容易拿到身份打算买房定居，却发现作为租房小能手的你，面对如何购房毫无头绪...... 对购房流程不熟悉，不知道自己是否能贷款，更不知道能贷多少...... 那么，到底如何在澳洲购买现房呢？ 选区 ...
你好塔州0评论2021-04-23 17:05
很多小伙伴 起初选择来澳洲的原因 或许都有对安全的考量 在1996年塔州 亚瑟港惨案的发生后 澳洲政府很快出台了 太平洋地区 最为强硬的禁枪法案 并回购且销毁了 大量不合规的私人枪支 在法案施行后的20年中 澳洲再也没有发生过 大规模枪击案 全国枪杀案件 也 ...
你好塔州0评论2021-04-22 16:36
随着气温的逐渐下降 新冠病毒可能会 变得更加活跃 冬季的室内环境 将更有利于 病毒的存活和传播 作为人类面对过的 最狡猾的病毒之一 新冠病毒在合适的 环境以及温度下 可附着于物体表面 存活长达28天 更可怕的是 病毒可以在人体排泄物中 存活数天并引起感染 ...
你好塔州0评论2021-04-19 16:56
塔州的天气 在进入四月后 变得逐渐寒冷起来 短暂的秋天 根本没有给人时间 做好入冬的准备 然而初雪和凛冽的冬风 还是不期而至 四月份还没有过去 今年的第二场雪 就要来了 本周两道冷锋 将于周中过境塔州 塔气象局也发布最新预警 快关注起来吧 塔气象局发 ...
你好塔州0评论2021-04-18 17:41
作为横跨巴斯海峡的 重要交通工具之一 现有的两艘塔斯马尼亚精神号 已经在这条颠簸的航线上 日复一日行驶了将近二十年 始建于九八年的两艘轮渡 预计使用寿命 都在三十年左右 也就是说 两艘船只的使用寿命 将在2028年走向尽头 如果到时候 还没有新船可以替换 ...
你好塔州0评论2021-04-17 20:37
不知道大家是否还记得 前一阵塔州赌场 所遭遇的系统故障 直到最近 赌场很多的服务 依然没能恢复营业 近日赌场方面终于证实 他们的系统 遭遇了勒索软件的攻击 大部分恶意勒索软件 会在侵入系统后 封锁重要文件 并要求受害方支付赎金 以解锁文件 去过赌场的小 ...
你好塔州0评论2021-04-12 18:08
塔州的小伙伴 还记得上一次戴口罩 是什么时候吗？ 疫情的常态化 使得口罩逐渐成为 很多人家里的必备之物 而戴口罩这一件事 也变成了很多人的 日常习惯 塔州作为澳洲疫情 最早得到控制的州之一 从很早开始 就不再强制要求 公共场合口罩的佩戴 然而这并不意味着 ...
你好塔州0评论2021-04-12 12:08
图片来自：SAM ROSEWARNE 根据近期CoreLogic研究显示，发现霍巴特的过去三十多年的房价竟然惊人地上涨了326% ！ 也就是说，过去这些年，霍巴特的房价中位数以每年4.9%的速度在增长！如果保持这样的速度持续不停地上涨，那么霍巴特的房屋价值将会越来越高！ 然而，最受影响 ...
你好塔州0评论2021-04-09 22:11
短暂的复活节假期 就这样过去了 不管是出门旅行 还是在家躺的小伙伴 应该都感受到了 上周末异常温暖的晴朗天气 霍巴特32度的高温 给人一种夏天还未结束的错觉 暖洋洋的秋日似乎 一点也没有入冬的自觉 这种冬天来临前的突然回暖 也被称作Indian summer 郁达夫在《 ...
你好塔州0评论2021-04-09 17:03
01 “万花筒”即将降临塔州 想必许多小伙伴都有关于万花筒的童年记忆 一个简简单单的圆柱形“小玩意” 却能闪耀出五彩斑斓的花纹 当你转动它时 花纹也随之变换 映射出千变万化的“迷幻” 久而久之 连我们自己 也仿佛进入了那缤纷的世界中去 而身处塔州的我们 也即 ...
你好塔州0评论2021-04-09 06:09
翻了翻疫情前的朋友圈 体会到了什么叫做恍如隔世 无论是国内还是塔州都是翻天覆地的变化 在漫长的疫情和边境关闭中好像渐渐被磨灭掉身体里对生活沸腾的血液 几个月前对于解封还遥遥无期的恐慌感 也终于要在在春暖花开的日子里结束了 01丨塔州边界10月26日起开放 疫 ...
你好塔州0评论2021-04-08 23:54
01 塔大约20000名学生个人消息遭泄露 谁能想到堂堂一个大学 竟会犯如此低级般地错误 而且是将近20,000名学生的 个人信息资料泄露在网上 所有未经授权的用户都可以看见并访问… 据塔大给出的官方回应是 无意间错误地配置了共享文件上的安全设置 这才使得学生的个人 ...
你好塔州1评论2021-04-04 02:21
不知不觉中 我们又来到了夏日的尽头 上周难得的好天气 看来也要在本周结束 想必很多小伙伴已经听说 新州百年一遇的洪水 对当地社区 造成了灾难性的破坏 现在肆虐新州的低压系统 即将登陆塔州 相关气象预警已经发布 赶紧关注起来吧 塔气象局发布大风暴雨预警 ...
你好塔州0评论2021-04-03 04:05
复活节的周五 没有什么比放下工作 和朋友外出郊游聚餐 更愉快的事情了 然而就在我们享受 假日阳光的同时 还有一群人 依然需要坚守岗位 许多塔州的医护工作者 放弃了假期陪伴家人的机会 依然奋斗在医疗系统的第一线 在这个疫情肆虐的时代 她/他们都是我们的英雄 ...
你好塔州0评论2021-03-29 16:50
暴雨过后的塔斯马尼亚有些许冷冽 复活节小长假马上就要到了 肯定有很多小伙伴 还想抓住夏天的尾巴 飞回阳光的澳洲东海岸 享受温暖的沙滩与海浪 但是阴魂不散的新冠疫情 可能又要打乱大家的计划了 大布里斯班地区 在过去短短几天内报告了 十例新增病例 新一轮的疫 ...
你好塔州0评论2021-03-26 19:50
冬天马上到了 除了一大早的夺命闹钟 众多塔州打工人的 另一大烦恼大概就是 糟糕的交通了吧 尤其是需要过桥的小伙伴 起床一翻满是红线的地图 顿时感觉和被窝更加无法分离了 所以除了披上红色斗篷一跃而过 还有什么更优雅的过河方式么？ 霍巴特跨河轮渡即将投入试 ...
你好塔州0评论2021-03-20 00:44
找一份合适的工作 想必是很多初来塔州小伙伴的 心头大事 然而有限的岗位数量 和激烈的竞争 让不少人打了退堂鼓 疫情的到来 让一切更是雪上加霜 很多人投几十封简历 却都石投大海毫无音讯 现在疫情退散 塔州经济也开始好转 找工市场是否一样回暖了呢？ 塔州就 ...
你好塔州0评论2021-03-16 20:47
相信很多小伙伴们 在来塔州之前 就已经对塔州 丧心病狂的租房市场有所耳闻 疫情过后各地区的房租 又开始迅速攀升 不知道有没有小伙伴 和小编一样 面对新lease上的大额涨租傻了眼 钱包空了以后 整个人都不好了 与此同时整个塔州 还是一房难求 以至于有补助可领的 ...
你好塔州0评论2021-03-15 20:32
在很多人眼里塔斯马尼亚 一直是那个世界尽头的偏远小岛 但是殊不知塔州是一个 集文化历史和自然美景 于一身的海上明珠 从MONA到Wineglass Bay 人们总能在这里找到他们想要的风景 旅行圣经Lonely Planet曾把塔岛 列为一生中必去的十个旅行地点之一 然而随着边境的关 ...
你好塔州0评论2021-03-05 12:36
01 旅行优惠券再发放！ 小编记得不久之前已经和大家分享过 州政府透露了旅行优惠券会有第二波的消息 这不，今天就看到了确切的消息 州政府宣布了将第二轮发放最受欢迎的旅行券 这一轮优惠券总价值500万澳元 州长Peter Gutwein表示 该计划第一轮价值700万澳币的发放相 ...
你好塔州0评论2021-03-04 22:12
时至今日 COVID-19 在全球范围内影响仍是骇人的 目前全球已经有接近3000万人感染 将近百万人在这场“无休止”的战役中 付出了生命的代价 虽然澳洲的第二波疫情正“趋于缓和” 但我们仍然不能掉以轻心 而让人意想不到的是 塔州最新的一项调查显示 塔州人最关心的不是 ...
你好塔州0评论2021-03-04 21:54
01 塔州再次荣获殊荣！全球最好岛屿！ 财富之所以能让人为之疯狂 是因为它能让人美梦成真 得到自己想要的东西 但有些东西是不能用金钱来衡量的 就像我们心中的塔斯马尼亚一样 与世界最南端“隔海相望”的她 在国际杂志 《Conde Nast Traveller》发布的 2020年读者 ...
你好塔州0评论2021-03-04 14:51
01 塔州隔离酒店引发“食物风波”？ 说到法国 小伙伴们首先想到可能是浪漫和美食了 法国“出身”的Ibis酒店同时也是塔州的隔离酒店 虽然酒店的餐饮可能不能和法国大餐同日而语 但想必应该也不会“差太多” 下面小编就带大家看看 现实中的“隔离大餐”是什么样子的 ...
你好塔州0评论2021-03-04 13:07
在《地心引力》中 桑德拉布洛克饰演的宇航员因为陨石袭击 被迫经历了一系列的难关 最终安全返回地球 在浩瀚的宇宙面前 人类显得多么渺小 而体积比人类小几百几千倍的病毒 却能以一己之力永远改变了人类的生活 全员戴口罩就是其中的一个改变 【罚款$2000!塔州强制口 ...
你好塔州0评论2021-03-04 12:41
01 塔州东海岸St Helens 发布火灾紧急警告 不知道还有多少小伙伴记得 去年年初塔州的那场大火 天空都烧成了红色 空气中也弥漫着烧焦的味道 每天打开新闻都是火灾的报道 很多景点“葬身火海” 小动物们也流离失所甚至活活被烧死 今年生态环境才刚刚恢复一些 一些景 ...
你好塔州0评论2021-03-04 12:37
点击上方可以订阅哦！你还没点吗哈？置顶没？ 近日塔斯马尼亚东海岸龙虾捕捞季节开始啦~ 感谢塔州东海岸的生态保护计。 上个星期，塔州东海岸在已经没有了毒海草的影响之后，渔民已经开始了龙虾的捕捞，仅有Maria Island 水域因为还有毒素还在关闭。 塔州东海岸的生态 ...
你好塔州0评论2021-03-04 12:37
塔州的首府霍巴特 虽然拥有全塔最高建筑 19层73米的高的赌场酒店Wrest Point 但如果想以此和大自然中的佼佼者相比的话 那真是小巫见大巫了 而这些“巨物”可能就藏在你的身旁 在塔斯马尼亚的Styx Valley 生长着一些地球上最让人难忘的巨树 树木生态学家Steve Pearc ...
你好塔州0评论2021-03-04 12:27
01 塔州鲸鱼死亡数量急剧攀升！ 作为平易近人“海洋霸主” 鲸鱼一直是人类的好朋友 就像电影《人鱼童话》中 小男孩杰西和虎鲸威利一样 它们之间的深厚友谊 是任何事物都不能替代的 塔州西海岸的搁浅鲸鱼 这次就遇到大麻烦了 周一 200多只鲸鱼还在浅滩打滚挣扎 ...
你好塔州0评论2021-03-04 12:24
01 边境开放来啦！塔州跨州的优惠机票盘点 随着春季的到来 越来越多的小伙伴将“春游”的计划排上了日程 而10月26号的塔州边界开放 更是让这次计划“板上钉钉” 这不 周三才在Jetstar官网售卖的 霍巴特至黄金海岸的$89机票 竟在在短短3小时内被抢购一空 如此突如其 ...
你好塔州0评论2021-03-04 12:17
有人说鲸鱼是深海里孤独的生物 它真实遥远而又神秘 而鲸鱼的声音总能激起人类的共鸣 时而低沉持续 时而呻吟咆哮 它们通过“互相歌唱”千里传音 鲸鱼在海洋中依赖听觉 通过声音来互相理解 定位巡航 甚至统治一方领地 不知道是否是因为第一只领航鲸受困后 向同伴发出 ...
你好塔州0评论2021-03-04 12:11
01 塔州边境10月底开放在即！ 自3月份的“大爆发”以来 新冠疫情已经困扰我们长达半年之久了 塔州的“大门”也好像永远的关了下去 没有了“外援”的支持 塔州的经济“萎靡不振” 失业率也大增 然而 澳洲第二波疫情的缓和 似乎给塔州带来了新的希望 州长表示 边境有 ...
你好塔州0评论2021-03-04 12:10
在德剧《暗黑》中 男主角意外穿越时空来到了过去 面对一系列穿越时空衍生出得问题 需一个一个解决并要小心不能改变历史 如果现在让我们回到一年前 相信大部分人都会选择警告全世界要小心疫情 可就像德国哲学家黑格尔说得一样 人类从历史中所得到的教训就是： 人类从 ...
你好塔州0评论2021-03-04 12:07
01 塔州极端天气强势来袭！ 不知道小伙伴们昨天睡得怎么样 小编的睡梦中一直有窗户的隆隆声 辗转反侧 一晚上都没睡好 早上醒来才发现 原来是时速高达100公里/小时 北西风强劲来袭 ！ 预计周五全天都会笼罩在“妖风”的阴影下 而本周末将会有大范围降雨 BOM已经发 ...
你好塔州0评论2021-03-04 12:01
艺术 是人类最古老的文化传承 也是人类文明从古至今的见证 美食 是人类赖以生存的重要资源 也是人类最极致的享受 试想一下在逛了一天美术馆后 在美术馆里的餐厅 边欣赏世界一流展品 边品尝大师级佳肴 这是多么得惬意啊 而这所有的一切即将成为现实 MONA（Museum ...
你好塔州0评论2021-03-04 11:58
01 塔州旅行优惠券真的能推动经济发展吗？ 最近对之前大热的旅行优惠券的讨论 似乎少了很多 相信很多小伙伴和小编抱着一样的心态 “抢不到，雨我无瓜” 以为这件事情已经过去了 然而作为没抢到的吃瓜群众 难道不想知道点后续么？ 怎么可能！ 这不，前段时间火了 ...
你好塔州0评论2021-03-04 11:56
小编今天为大家带来一个新八卦~ 据澳洲媒体透露 Morrison政府已确认与制药巨头AstraZeneca 达成了一项具有里程碑意义的重大协议 这项协议中间没有出现任何问题的话 澳洲将会成为安全注射COVID-19疫苗的国家 目前Oxford University 的研究人员 正在研制COVID-19疫苗 ...
你好塔州0评论2021-03-04 11:54
在《泰坦尼克号》中 船撞到冰山导致数千人落水丧失了生命 而那些少数登上救生艇的人们 则在彷徨与绝望中 等待不知会不会到来的救援船 就像此时此刻的世界疫情 我们好像坐在救生艇里 不知道疫情结束究竟会不会到来 【塔州将布里斯班降为中等风险地区】 塔州政府日 ...
你好塔州0评论2021-03-04 11:54
想象自己是《速度与激情》里的一角 开着爱车 奔驰在夜晚的城市中 伴随着眼角余光的夜景 感受着速度一码一码的攀升 在自己所在的城市就是如此任性 可是当到了一个全新的城市 租车便成了第一要务 1 一骑绝尘，塔州租车费圣诞假期飙升 澳洲的疫情已经告一段落 塔州 ...
你好塔州0评论2021-03-04 11:54
在电影《太空旅客》中 由克里斯·普瑞特饰演的男主因为 机器故障提早从沉睡中醒来 与一同醒来的詹妮弗·罗伦斯共同在飞船上 创造了一个世外桃源,无人打扰 现在的塔州就非常像是疫情中的世外桃源 本身澳洲就离主流世界非常远 其次塔州还是澳洲唯一的岛州 这可是名副其 ...
你好塔州0评论2021-03-04 11:45
想必很多小伙伴的童年时光中 都有一段关于收藏品的“小插曲” 无论是邮票珍藏、或是罕见的硬币纸币 甚至是小零食中附带的“小玩意” 都是我们童年时光中不可或缺的乐趣 同样也成为我们今天弥足珍贵的回忆 而此时Woolworths的Ooshies小玩具收集活动 同样也激发了很多 ...
你好塔州0评论2021-03-04 11:31
01 去本岛旅游不受限制？ 从今年3月的疫情高峰期到现在 塔州边境已经关闭将近半年时间了 虽然官方宣布要封闭至12月1日 但各州的疫情状况 “反复无常” 该日期很有可能会被继续推迟 话说到此 想必有许多小伙伴都有“离岛”的想法 就目前的情况来看 本岛许多地区是 ...
你好塔州0评论2020-09-10 02:04
01 塔州旅行优惠券第二波？ 要问最近塔州最热门的话题是什么 一定不会是新开了哪家店 或者是时好时坏的天气 而是几乎街头巷尾所有人都在讨论的旅行优惠券 虽然小编深知自己“非气满满”的体质 直接原地放弃，让自己轻松了不少 但还是听到身边试图抢优惠券的朋友们 ...
你好塔州0评论2020-09-09 05:40
01 霍巴特房市火爆？ 大城市一直是许多人向往的地方 那里有更加完善的公共娱乐设施 更加便捷的交通环境 甚至更多的工作机会 而命运也许就会因此被改变 然而目前 一些大都市的“老板们” 却正在关注着“小城”塔州的房价 且最新数据也表明 计划“抢购”塔州房产的本 ...
你好塔州0评论2020-09-08 06:30
01 塔州旅行券网站崩溃？旅游补贴瞬间抢光 今早有没有和小编一样 守在电脑前抢旅行优惠券的宝宝们 不知道宝宝们战况如何 反正小编是没有抢到 从上午9点开始 注册了好多次 都没有注册成功 塔州人民可能都对旅行优惠券很感兴趣 注册旅行优惠券的网站系统一开放就陷入 ...
你好塔州0评论2020-09-06 21:58
01 塔州边境关闭延期依据遭质疑？ 自COVID-19爆发以来 塔州的边境一直处于关闭状态 “挡住了”病毒的同时 也挡住了唾手可得的“商机” 以至于目前塔州的经济发展只能靠自己人“努力” 那么边境需要关闭多久有科学依据吗 旅游产业委员会的Luke Martin对此提出了质疑 ...
你好塔州0评论2020-09-06 21:56
01 塔州国家公园门票价格翻倍？塔州旅游业遭重创！ 相对于其他州越来越“严格”的防疫规定 塔州简直就是旅行爱好者的“天堂” 自疫情解封以来 塔州大部分国家公园已经向公众开放 但“好事难双” 自9月1日起 国家公园的票价会大幅上涨 其上涨幅度将为通胀率的3倍！ ...
你好塔州0评论2020-09-06 20:44
老baby们有没有发现最近霍巴特真的暖和很多 小编已经脱下了厚厚的外套 悄悄地换上了春装 既然寒冬已经离去 我们何不趁着好天气出去潇洒走一回 而且9月到11月期间 政府还提供免费的Travel优惠券 如果塔州本地人能够提供出游证据的话 可以人手一张哦~ 看得出来 塔州 ...
你好塔州0评论2020-09-06 18:40
01 德文特河摆渡承诺落空？ 霍巴特的小伙们都知道 要想从city横跨德文特河 如果不走Tasman桥的话 就得绕行十几公里 而在早晚高峰时 桥上又会异常“拥堵” 如果此时有摆渡帮忙的话 交通压力会大大减轻 其实 摆渡项目早就被政府提出来了 而在昨天的州议会上 工党却又 ...
你好塔州0评论2020-09-06 18:23
01 警报！塔州洪水大风预警 不知道小伙伴们还记不记得 前几年有一场下了一整晚的大雨 淹没了city 淹没了车辆 淹没了sandy bay的各家各户还有塔大图书馆 那场大雨真的好似放出了洪水猛兽一般 好多车都在当晚被泡坏 飘在马路上 找不到自己的主人 今年的洪水预警来 ...
你好塔州0评论2020-09-06 17:47
请关注订阅！你还没点吗？ Zap 健身房 大家都不陌生吧哈.. 开的到处都是的24小时健身房.. 一般只有白天有工作人员，晚上就木有人了.. 大家就拿着小红卡，bi～自己就进去了哈 结果呢...前几天塔州两个少年小偷… 不知道是怎么想的... 他俩蓄谋已久.. 凌晨1:30AM上 ...
你好塔州0评论2020-08-27 18:46
01 塔州最美小镇评选落下帷幕 春天是出游的季节 万物复苏 天气也逐渐暖和了起来 手中握着即将于9月份发放的旅游优惠券 伴随着塔大的Mid Break 这种feel别提有多惬意了 与此同时 最佳旅游小镇的评选活动也已经宣告结束 St Helens小镇成功夺得冠军 成为塔斯马尼亚 ...
你好塔州0评论2020-08-27 18:45
01 去本岛旅游不受限制？ 从今年3月的疫情高峰期到现在 塔州边境已经关闭将近半年时间了 虽然官方宣布要封闭至12月1日 但各州的疫情状况 “反复无常” 该日期很有可能会被继续推迟 话说到此 想必有许多小伙伴都有“离岛”的想法 就目前的情况来看 本岛许多地区 ...
你好塔州0评论2020-08-27 18:44
小编今天为大家带来一个新八卦~ 据澳洲媒体透露 Morrison政府已确认与制药巨头AstraZeneca 达成了一项具有里程碑意义的重大协议 这项协议中间没有出现任何问题的话 澳洲将会成为安全注射COVID-19疫苗的国家 目前Oxford University 的研究人员 正在研制COVID-19疫 ...
你好塔州0评论2020-08-27 18:43
塔州的首府霍巴特 虽然拥有全塔最高建筑 19层73米的高的赌场酒店Wrest Point 但如果想以此和大自然中的佼佼者相比的话 那真是小巫见大巫了 而这些“巨物”可能就藏在你的身旁 在塔斯马尼亚的Styx Valley 生长着一些地球上最让人难忘的巨树 树木生态学家Steve Pea ...
你好塔州0评论2020-08-27 18:41
01 塔州国家公园门票价格翻倍？塔州旅游业遭重创！ 相对于其他州越来越“严格”的防疫规定 塔州简直就是旅行爱好者的“天堂” 自疫情解封以来 塔州大部分国家公园已经向公众开放 但“好事难双” 自9月1日起 国家公园的票价会大幅上涨 其上涨幅度将为通胀率的3倍 ...
Australian Prudential Regulatory Authority (APRA) 希望银行为零利率和负利率做好准备，并呼吁他们采取一切“合理措 ...
近年来，随着“超前消费”的概念越来越普及，许多人都会使用现在购买，稍后支付 (Buy Now, Pay Later)的服务。 以前 ...
随着房屋拍卖 (Auction) 活动越来越少，更多的人倾向于通过私卖 (Private Sale) 来交易房屋。在私卖中，最重要的步骤 ...
很多打算买房的朋友 应该都知道贷款这回事儿， 但是对于贷款申请的具体流程 还是没有一个清晰的概念。 今天我们就 ...
什么是交割日(Settlement day)？ 当所购房屋转入您的名下，相关款项也转入卖家账户的那一天，就是交割日了。交割日的 ...
由于最近的利率比价低，许多名下有房产的朋友开始重新考虑住房贷款的问题。 Reserve Bank of Australia (RBA)官方已 ...
‘ART-’一个消失的戏剧，即将在霍巴特疯狂上演。早鸟票限时限量火热开售 ‘ART-’剧情简介 ‘ART-’是一部由法国 ...
本文获塔大征文比赛二等奖。作者为Master of Journalism, Media and Communication学生。 ...
本文获塔大征文比赛一等奖。作者为Master of Applied Science (Agricultural Science)学生 ...
本文获塔大征文比赛二等奖。作者为Master of Journalism, Media and Communication学生。 ...
本文获塔大征文比赛一等奖。作者为Master of Applied Science (Agricultural Science)学生 ...
本文获塔大征文比赛二等奖。作者为Master of Professional Accounting (Specialisation) 学生 ...
vidaXL 70039 电钢琴：200刀（很新，能通电，只是隔两三个月没开，然后就没声音，不知哪里出了问题） 摇椅：50刀 未 ...
vidaXL 70039 电钢琴：200刀，（很新，能通电，只是隔两三个月没开，然后就没声音，不知哪里出了问题） 卧室沙发椅：3 ...
环境优美安全安静，开车3分钟到塔大。房间有2个窗户，朝阳采光好，住满4人，一个浴室2个厕所，只招单人，不能养宠物。 ...
Hobart 汉堡店出售，设备齐全，位置佳，关键是租金低廉，售价很适合初创的同学朋友 感兴趣可以扫微信了解详情。 ...
在塔州，私卖(private sale)一直都是比较主流的房屋交易方式，然而，最近拍卖(auction)也在塔州市场上慢慢变多了。 ...
4室1厅新装修,单间出租最后1间单人$168或双人228,全家具,即日拎包入住！目前的室友是个很好相处的一个女生和两个男生 ...
Ulverstone阳光大单间招租啦！地理位置优越，近Devonport, Burnie和Latrobe，周边咖啡馆，餐厅和超市一应俱全，各种农 ...
vidaXL 70039 电钢琴：200刀（很新，能通电，只是隔两三个月没开，然后就没声音，不知哪里出了问题） 摇椅：50刀 未拆 ...
vidaXL 70039 电钢琴：200刀（很新，能通电，只是隔两三个月没开，然后就没声音，不知哪里出了问题） 摇椅：50刀 未 ...
环境优美安全安静，开车3分钟到塔大。房间有2个窗户，朝阳采光好，住满4人，一个浴室2个厕所，只招单人，不能养宠物。 ...
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