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塔斯马尼亚成澳洲最安全净土?霍巴特租金下降竟是因为它?塔州偏远地区房价持续升温!

在电影《太空旅客》中

由克里斯·普瑞特饰演的男主因为

机器故障提早从沉睡中醒来

与一同醒来的詹妮弗·罗伦斯共同在飞船上

创造了一个世外桃源,无人打扰

现在的塔州就非常像是疫情中的世外桃源

本身澳洲就离主流世界非常远

其次塔州还是澳洲唯一的岛州

这可是名副其实的世外桃源了

塔州或成澳洲最安全州

目前澳洲边境已经关了将近十个月

在国际旅客无法入境澳洲的情况下

澳洲的疫情得到了有效的控制

可之前在悉尼 墨尔本 阿德莱德等地

依然时有发生社区传染

这时就凸显出了塔州的岛州优势了

因为不和任何其他州陆路接壤

使得塔州在控制外来人口方面更加有效

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只要在机场和港口严查到港旅客

就能有效防止疫情传入塔州本地

以至于到目前为止

塔州可以称得上是澳洲最安全的州了

已经140天没有发生社区传染

这时就有非常多澳洲其他州的人想来塔州游玩

甚至搬来塔州躲避疫情

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Destination Southern Tasmania旅游公司的CEO

Alex Heroys称

“我们塔州可以算得上是最适合游客

短暂逃离城市喧嚣的旅游目的地了”

“不过目前边境的不确定性

确实非常影响旅游业的发展”

“但塔州 或者说整个澳洲

对疫情的控制还是远远强于世界大部分国家的”

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霍巴特Airbnb有助于降低租金

近年来关于Airbnb对租赁市场的影响

一直是一个热门话题

虽然Airbnb只占总租赁市场的一小部分

但却无时无刻的影响着租金的走势

对于疫情中的霍巴特来说

Airbnb的数量是下降的

而长租的房源则是越来越多

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据数据显示

疫情中的大霍巴特地区的Airbnb数量减少了17%

而关于长租租金则是在疫情中下降了9%

当然长租租金的下降并不仅仅是因为Airbnb

疫情中那些本应长租的租客比如大学学生

无法来到霍巴特读书

而是选择网课等其他方式

也是导致长租租金下降的原因之一

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【塔州偏远地区房价飙升】

今年因为疫情的原因

越来越多的本岛人倾向于搬来安全的塔州

加上霍巴特的房价日益攀升

使得更多投资者的目光集中到了塔州的偏远地区

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根据数据显示

塔州偏远地区的平均房价比起去年增加了11.9%

为全澳增幅最高

更令人惊人的是

90%偏远地区房屋的买家都来自塔州本地

经过了2020年在家办公的一年

越来越多的人发现

他们不需要住在市中心的小公寓里

而可以在郊外住一栋大房子

且依然可以远程办公

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因为疫情的原因

小伙伴们或多或少都在家办公或者在家网课

方便的同时也确实多了许多问题

小编的老师之前就提到过

她上小学的女儿在疫情刚开始就是在家Zoom上课的

可是她认为这根本行不通

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虽然澳洲小学的一个班也就十几二十个人

在教室里上课虽然吵但是毕竟学生的声音们有远有近

还是勉强可以听清楚大家在说什么的

可Zoom上就不一样了

你敢想象十几个小朋友对着电脑同时讲话的场景吗

想想都害怕

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结语

不管住在大城市还是小城市

疫情都是我们目前最大的敌人

希望小伙伴们都能保护好自己和身边的人

戴好口罩 多多洗手

有任何症状都记得要尽快去检测

希望在刚刚来临的2021我们能尽快控制住疫情

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来源:

https://www.themercury.com.au/news/tasmania/is-tasmania-the-countrys-covid-safe-haven/news-story/59114ff9d4fcd6d014a8150afa1e81c6

https://www.themercury.com.au/news/opinion/the-airbnb-shift-that-could-reduce-city-rent/news-story/2e14b33b0380aea7d9a3ad9445c44cb6

https://www.abc.net.au/news/2021-01-04/house-prices-boom-in-regional-tasmania/13030094

编辑:Pei

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