澳洲房市回暖迹象！悉尼和墨尔本的房价自2017年以来首次上涨！

导语澳洲房市自2017年后首次出现回暖现象，墨尔本和悉尼住宅价格小幅上涨

数据公司Corelogic的数据显示，悉尼和墨尔本的房价自2017年见顶以来首次上涨，并有可能引领房地产行业复苏。

今日公布的6月份住宅市场数据显示，悉尼和墨尔本6月份住宅价格小幅上涨，分别上涨0.1%和0.2%。

这是悉尼房价自2017年7月见顶以来首次出现月度上涨，而墨尔本住宅价格自2017年11月见顶以来没有上涨。

数据公司CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，5月的联邦大选和6月初降息25个基点可能对房价的微幅上涨发挥了一定作用。

降息就是给澳洲房市的一剂强心针，准备让房地产市场来个触底反弹。

今年澳洲住宅价值环比下降0.2%，是自2018年3月以来全国住宅价值环比降幅最小的一次，这在很大程度上要归因于新南威尔士州和维多利亚州首府的政策。

劳里斯表示:“这种微妙的下降速度受到悉尼和墨尔本房价下跌趋势的严重影响。今年以来，这两个城市的房价下跌速度一直在下降。”

劳里斯表示:“我们可能正在看到房市初步回暖迹象，表明悉尼和墨尔本高端住宅市场正在引领复苏趋势。”

在过去一个月里，其它地区的房价也出现上涨迹象，包括霍巴特(Hobart)，上涨0.2%，南澳大利亚州(South Australia)上涨0.1%，北领地(Northern Territory)上涨0.2%。

Corelogic的数据显示，按季度计算，每个首都城市的住房市场都出现了价格下降。

过去3个月最大的跌幅出现在达尔文(- 3.6%)和珀斯(- 2.1%)，自2014年年中以来，这两个城市的趋势一直较弱。

阿德莱德的房价在各大城市中跌幅最小，较上季度下降0.4%。

结语

一跌到底的房市将迎来春天。无论如何，澳洲房地产因为避险能力较好，依然是不少人重点考虑的投资之一。从这个角度来看，澳洲地产市场未来大概率也不会太差。