东海岸旅游小镇比舍诺Bicheno的房价激升-- 房地产数据显示

记者：米歇尔. 希尔MICHELLE  HELE

来源：http://www.themercury.com.au/        2014年9月6日

   最新的物业销售分析显示，比舍诺Bicheno是塔斯马尼亚新的房地产热点小镇，这个受欢迎的东海岸度假胜地的房价已在暴涨。

       RP数据显示，比舍诺直接进入春季销售旺季。截止5月的三个月中，比舍诺经历了塔州平均房价最大的涨幅。

    其平均售价上升了28.3％，涨至295,000澳元。

    截止7月的三个月中，比舍诺的强劲涨幅无视塔州平均房价下跌1.2％的趋势。

    数字显示，塔斯马尼亚152个市郊或城镇中，平均房价为40万澳元或更低，只有32个市郊或城镇的房价高于这个水平。

    最昂贵的地区是巴特里角Battery Point，其平均房价在880,000澳元左右。在过去一年中，仅售出了23套。

    排在第二位的是沙湾Sandy Bay，平均房价是650,000澳元。这是一个相当大的落差，在过去一年中，有168套住房销售记录在案，使之成为塔州最抢手的住宅地区。

    在霍巴特地区，克利夫顿海滨Clifton Beach平均房价增幅最大，比去年增长了36.5％，涨至430,000澳元。

    在西北部，斯坦利Stanley小镇，在本季度表现最差，其平均房价下跌了39.3％，跌至205,000澳元。

    在南部，路易舍姆Lewisham表现最差，其平均价格下降了12％，降至308,000澳元。

        RP 数据研究分析师卡梅伦. 库舍Cameron Kusher表示，整个塔斯马尼亚住房市场目前正处于持续疲软的状况。

    他认为：“在霍巴特，尽管最近的增长值尚未真正加速，但销售量已经回升”。

    “销售量的上升可能是一个未来价值增长的前兆”。

    “当然，霍巴特的房屋价值显然比其他省会城市更加实惠。然而，塔斯马尼亚的经济状况不佳、高失业率和低人口增长率继续充当市场的阻力。”

    库舍先生表示，虽然销量有所增加，但是在今年余下的时间里，很难看到房价会有任何显著的增长。

翻译编辑： 萧玛

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