5A Olinda Gr, Mt Nelson 房子一事的客观总结贴。有朋友说他已...

一路向北 发表于 2012-9-16 20:32
其实隔音问题一直都是Hobart房子的一个弊端，很多房子都是木头，有的公寓的天花板也是木头的，再遇上一些不 ...

从先前的帖子来看

房客是找房东谈了的。房东认为是楼上楼下关系不好，房客故意找借口想搬走，不让搬
房客说是隔音问题
看客们说是隔音问题
你的意见呢？

明确的问房东要找什么样的人顶房子。或者房东到底有什么要求。
现在顶牛没有用。

一路向北 发表于 2012-9-16 20:49
明确的问房东要找什么样的人顶房子。或者房东到底有什么要求。
现在顶牛没有用。 ...

房东开始是同意让房客找人顶房子的。

房客觉得房子不隔音，不好意思让中国人来顶房子，所以找来了老外。房东都拒绝了。所以房客没有办法把事情捅到了有塔斯

后来房东出面解释为什么不租给老外的原因，是因为以前遇到了老外房客有露阴癖，对老外有点不放心



现在的情况是，老外那儿房东把关很严，不容易同意租出去。中国人这儿大家都知道这个房子不隔音了，也租不出去

法律也没有说可以因为不隔音而结束合同。房东现在应该没有什么可以担心的，法律上也占的住脚。只是房客天天睡不着

每次看到某些人回帖，我整个人都气的发抖。正好验证了一句话，不怕LIU氓耍无赖，就怕LIU氓有文化。从某些人的话来看，被骗了，我自己承担苦果，因为谁叫我蠢，被骗了，所以只能扛着。而且某人还很好心地提醒我，时间不多了，都过半了，再忍忍吧。还让我知道因为我站出来说这个房子有问题，所以让房东一家蒙受了“巨大的损失”，所以不会轻易平息此事，除非我有“能力平息”。这个算是给我“提个醒”么？那么我受到的伤害怎么算？

哎   房东应该是懂法律的才敢这样吧

先前的房客也找过房东估计他都很有经验处理这样的事情了。

房东是老师应该多站在学生的角度想想问题。房间不隔音，放学生走就是了。学生如果找到下家来顶那更好，为什么还要因为是老外怕担心呢。

这件事情如果房东不愿意结束合同，房客妹妹， 你没有办法啊。不过这也给我们提了一个醒，以后租房子应该考虑周到。不但要考虑房子本身的质量，还要考虑房东是不是友善，容不容易相处。

呼啦啦 发表于 2012-9-16 21:06
每次看到某些人回帖，我整个人都气的发抖。正好验证了一句话，不怕LIU氓耍无赖，就怕LIU氓有文化。从某些人 ...

我觉得这位小姑娘用词要文明些，不要用脏话骂人，人家只是好心给你些建议，你可以不接受，但不可以这样没有素质。

有些房子很好，人也很好，
有些房子不好，但人还是很好，
有些房子很好，却人不行，
有些房子不好，人还不如房子。

匿名者 发表于 2012-9-16 20:22
风风火火你好

我也是一位看客，但是我是一位有资格说话的看客。我是去这个房子楼上做过客的。 在楼上走路 ...

这位看客你好
我没有理由说你不了解这个房子,但这里我们撇开他们的问题,只想与你谈谈有关于hobart的房子，hobart 大多数的老房子（二三十年以前造的）都是木头结构的，外表看起来是砖瓦的，但内部支撑整个房屋的都是木头的，最多是用比较好的木材罢了，而楼层更是用木板了，只有30cm厚 ，以前造房子可以不用安放隔热层的，但现在造时政府规定必须按放隔热层，但只是与外部接触的外墙而已，而楼板之间是没有规定一定的放隔热层的，不管楼上楼下是否一家人。而隔音层到现在为止都没有规定一定得装。你说的楼上的地板会发出响声，这是因为刚造时地板不是非常干的，也当然是非常密和的，所以走路不会有声音，但随着时间的推移，地板的干燥而收缩，会变形，这时候的地板就开始有声音了，而房东想将楼上楼下隔成两间，政府也不会要求你加装隔音层的，当然你想顾及楼下的房客，你可以装，如果不装也不违法。

既然这个房子没有隔音层就让房客走吧。你们都拿到了第二个房客的押金，这个房客不是很有钱，就不要在她身上要钱了。风风火火你对这个房子地板干不干都这么了解，应该不是像你说的那样是看客。希望你们一家人诚实一点

匿名者 发表于 2012-9-16 21:59
我觉得这位小姑娘用词要文明些，不要用脏话骂人，人家只是好心给你些建议，你可以不接受，但不可以这样没 ...

请问这位看官，哪句话表明我没素质了？！