每年豪抛80亿 海外买家在新州与维州置业

（图/澳洲人报）
瑞士信贷（Credit Suisse）24日发布的最新报告显示，海外买家每年在新州与维州购买房产的资金高达80亿元。瑞信信贷指出，仅新州一地，海外买家一年豪抛的资金就高达49亿元，相当于新房供应的25%。
《澳洲人报》报道，根据信息自由数据库数据统计显示，80%在新州购买房产的海外买家是中国人，而第二大海外买家来源国则是印度尼西亚，占1.7%。
对此，分析师陶菲克（Hasan Tevfik）表示，“将于目前公寓供应已达到周期的顶峰，我们认为新州的情况是非常特殊的。”
反观维州，海外投资者目前以每年豪抛31亿元的速度购买房产，占全部新房供应的16%。
对此，瑞士信贷表示，自2016年底，流入悉尼与墨尔本的海外资金以可观的速度增长。
“对新数据的分析，增强了我们的信心。我们相信正在降温的澳洲房地产市场比几年前的状态更好。我们认为投资者可能过度担忧了。”陶菲克称，“虽然澳洲房地产市场达到周期的顶峰，我们相信中国对澳洲房产的需求，将为下滑的速度与严重性带啦缓冲。”
陶菲克指出，虽然对于很多澳人来说房子并不便宜，但从中国投资者的角度来看，仍有很多值得投资的澳洲房产。“长期来看，我们有理由相信，中国对澳洲房产的需求将增加而不是减少。”
此外，瑞士信贷表示，考虑到业务涉及1/3的澳洲房地产市场，水泥生产商Adelaide Brighton未来的表现值得期待。
编辑：杨雅乔