澳房产待售时间缩短 地产开发商项目却有所减少

随着澳洲房地产市场的火热发展，待售房产在市场上的时间越来越短。不过，就在如此火热的行情下，地产开发商项目的数量却有下滑的趋势。
综合《澳洲人报》、《时代报》10日报道，地产大数据公司CoreLogic的最新报告指出，在澳洲最大的房地产市场上，房产在市场上待售的时间越来越短，甚至创下新低。
去年12月，墨尔本房产平均的出售时长仅为29天，创下1年前创下纪录的35天。同样的情况也发生在悉尼。在2015年至2016年间，悉尼住宅在市场上待售的平均市场已从39天缩减至33天。
不过，在澳洲其他首府城市情况也不太相同。霍巴特房产的待售时间缩减了12天至35天，阿德莱德房产待售时长依然维持在43天，但堪培拉房产的待售时长却延长了10天至37天。
同时，布里斯班、珀斯与达尔文房产的待售市场均有所延长，分别延长了14天、7天及12天。
对此，CoreLogic首席分析师库舍尔（Cameron Kusher）表示，“低水平的可售房产库存及买家购买欲望的高涨继续推动悉尼与墨尔本的房产销售，且其他大部分首府城市的出售活动也有所提高。”
不过，澳洲最大地产网站realestate.com.au的东家REA Group却表示，地产开发商给市场带来的地产项目正在减少且房产出售登记数量也在持续下滑。
REA指出，澳洲登记住宅房产的数量“以个位数的速度下滑”，但在一些澳洲首府城市“却以两位数的速度下滑”，尤其是悉尼与墨尔本的情况最严重。同时，地产开发商项目数量也有所下滑。
对此，REA首席执行官费洛斯（Tracey Fellows）表示，尽管1月的房产登记增长数量强劲，但这是否意味着大范围的回升还为时尚早。
编辑：王羽卿