请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
 找回密码
 注册

快捷登录

塔州租赁市场持续供不应求,你家房租涨了么?塔斯马尼亚精神号汰旧换新指日可待!

你好塔州 2021-3-16 20:47:43 显示全部楼层 阅读模式 打印 上一主题 下一主题 来自: LAN
相信很多小伙伴们

在来塔州之前

就已经对塔州

丧心病狂的租房市场有所耳闻

疫情过后各地区的房租

又开始迅速攀升

不知道有没有小伙伴

和小编一样

面对新lease上的大额涨租傻了眼

钱包空了以后

整个人都不好了

与此同时整个塔州

还是一房难求

以至于有补助可领的

Local family也承受不起了…

w2.jpg

房租攀升,Launceston父子难寻一房

在过去10个月中

单亲父亲Paul Richardson

一直在Launceston附近

试图寻找一个可以承受的租赁房屋

但是没有任何收获

他们之前居住了三年的家

房租一下子涨了18%

以至于他们根本无法承受

由于Richardson的儿子患有

脑瘫和癫痫

承担照顾角色的Richardson

无法正常工作

父子二人只能靠

照顾者津贴和残疾抚恤金

维持生计

但不断攀升的房租

使得他们越来越难

负担未来的生活成本

w3.jpg

然而Richardson家的境遇

在如今的塔州租房市场并不罕见

塔州全境的房租

在过去五年中上涨了36%

远超塔州人的收入增长

而塔州的房屋空置率仍

维持在低于1%的水平

不知道在塔州工作的小伙伴

是否感同身受

工资没有涨多少

但是钱包越来越瘪了

w4.jpg

与此同时相关数据显示

塔州偏远地区房租的波动尤甚

甚至超过了市区

在过去两年里

南塔三室房租的中位数上涨18%

而北塔则直接上涨了21%

这也使得越来越多的

当地家庭陷入困境

他们在分类网站上张贴孩子的照片

和自己绝望的处境

以寻找价格合适的房屋

连local都这么难了

可想而知没有多少政府补贴的

留学生以及临时签证持有者

将会在租房市场遭遇更大的困难

w5.jpg

就相关问题

塔州的福利倡导组织

建议塔州政府将

之前疫情期间颁布的

房客保护政策再持续一年

然而遭到了州政府的无情拒绝

住房部长Roger Jaensch表示

此前的政策已经发挥了效用

现在是时候回归市场规则了

他同时表示州政府

会出台政策刺激就业以及新房建设

以解决目前的租房难的问题

w6.jpg

然而小编认为

这些长期政策或许

无法解大部分塔漂租房人的燃眉之急

州政府还是可以考虑

推出一些临时的手段

来切实帮助那些

租房市场里的弱势群体

以避免可能的人口流失

w7.jpg

塔斯马尼亚精神号汰旧换新计划持续推进

很多从本岛开车来的小伙伴

对塔斯马尼亚精神号都很熟悉

目前正在服役的两艘老将

都建于1998年

于2002年投入运营

由于现有船只有限的装载能力

早在2017年底TT-Line公司

就宣布了要更换现有轮渡的计划

并预计在2021年将新船投入运营

然而受疫情影响原计划被推迟

w8.jpg

就在本周一

州长Peter Gutwein

透露了更换塔斯马尼亚精神号的最新消息:

新的两艘轮渡预计

将由芬兰造船厂RMC建造

并在2023年至2024年之间投入使用

具体合同将在接下来一个月内拟定

新的塔斯马尼亚精神号的

装载能力将得到显著的提升

新船客舱空间预计会有43%的提升

货仓空间也会有39%的提升

这样以后小伙伴

再也不用怕旺季抢不到

合适的船票和停车票了!

w9.jpg

结语

疫情过后

房屋租赁市场的

波动与回归

都在情理之中

但如果塔州的住房缺乏

这一根源问题

得不到有效解决

租赁市场的供需关系

只会越来越扭曲

在这里希望塔州政府

能尽快拿出解决方案

以解租房者的燃眉之急

同时也期望塔州早日迎来

两艘新轮渡从而振兴经济

w10.jpg

编辑:Liszt

来源:

https://www.abc.net.au/news/2021-03-15/affordable-rental-demand-outstripping-supply-in-tasmania/13247212

https://www.themercury.com.au/news/tasmania/monohulls-the-only-viable-option-for-new-bass-strait-ferries-anything-else-would-be-disastrous/news-story/18edffa0038030ae6b24c9bfbbc2f228

https://www.leetonre.com/2017/01/how-to-make-the-most-of-an-open-for-inspection/

https://en.wikipedia.org/wiki/TT-Line_Company#2003-present

w11.jpg

说点什么

B Color Image Link Quote Code Smilies |上传

商业推广

    战略合作