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标题: 买房首付20%，最终到手比实际价贵20-30万不等 [打印本页]

作者: 塔州新闻 时间: 2016-7-23 14:05
标题: 买房首付20%，最终到手比实际价贵20-30万不等

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买房时房子实际价值和还贷最终到手价相差20-30万

你可能会以为自己高超的砍价技巧帮你在刚刚买下的房子上省了大钱，

但最终，你将会为这栋新屋付出高得多的代价。

绝大多数买家都很清楚自己每个月要还多少钱，但实际上，很少有买家知道，

等到偿清房贷之日，这栋房子究竟花了他们多少钱。

Mortgage Choice计算了今天买下的房子，30年之后的总成本，基于20%的首付，以及当前4%的利率。

在悉尼，一套78万元的中价房屋，最后要花掉$1,072,465。

墨尔本58.75万元的中价房屋，最后要花掉$807,786。

布里斯班47.5万元的中价房屋，最终要花$653,104。

阿德莱德42万元的中价房屋，最终要花掉$577,481。

而在珀斯，50.5万元的中价房屋，最终要花掉$694,352。

Hobart是最便宜的州府城市，34.15万元的中价房屋，30年后要花掉$469,547。

达尔文的独立屋中价是51万元，30年后，买房者总共已经支付了$701,227。

因为利息还款肯定会增加买房的成本，所以好消息是，虽然现在的房价比几年前要高，

但低利率意味着买房者从长远来看，支付的利息比较少。

文章来源：巨享网
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